El alquiler, tras la crisis económica, está aumentando en Milán y más allá. En el área de Milán, sin embargo, las cifras que la población se verá obligada a pagar serán decididamente más altas que en otras ciudades italianas.
Esto es lo que se desprende tras un análisis realizado por la oficina del portal inmobiliario Idealista , el más conocido de la web. En enero de 2023, quienes viven en una casa alquilada en Milán verán aumentar los gastos, estos alcanzarán cifras impensables.
Muchos ya saben lo que está pasando o lo que pasará durante el 2023. Desafortunadamente, no hay solución ni mucho por hacer, excepto arremangarse y encontrar formas de reaccionar y responder a la crisis. Será particularmente difícil para los estudiantes que de alguna manera tendrán que poder contener los gastos.
Cuota de alquiler, se esperan aumentos en Milán, supera los 1000 euros
El alquiler aumentará para cada uno de los que tengan una casa o simplemente un estudio en alquiler. Las subidas serán de al menos 108€ al mes para los milaneses . En Milán, quien alquile una casa pequeña, por ejemplo un apartamento muy sencillo de tres habitaciones, tendrá que pagar 1.206€ extra en 12 meses.
Este es el aumento más alto en toda Italia . Independientemente de todo esto, Milán con sus alquileres ostentaba anteriormente el récord de alquiler más caro y más alto. Sin embargo, ahora las cosas van a empeorar, por lo que por un piso de tres habitaciones cualquiera pedirá 1.208€ extra al año, una cantidad que no todo el mundo puede permitirse gastar.
Aumento de gastos a partir de enero de 2023, +9,8%
El gasto aumentó un 9,8 % en comparación con enero de 2022 tras la inflación, que tuvo un efecto muy fuerte en los alquileres para todos los italianos, en cualquier ciudad. Haciendo dos cálculos rápidos, en general los hogares en Italia gastarán 59€ extra al mes para un total de 700€ al año, en el mejor de los casos.
Pero las mayores subidas serán para los milaneses que en cambio tendrán que pagar 100€ más. Para inquilinos romanos el incremento será de 69€ al mes. Idealista explora el tema porque somos conscientes de que los alquileres en Italia, especialmente en Milán, son los más solicitados por las familias y no solo, dado que hoy en día no muchos pueden permitirse comprar una casa y, por lo tanto, respaldar una hipoteca.
Si en un momento los italianos consiguieron solicitar y obtener préstamos o hipotecas, con el paso de los años, a pesar de las diversas concesiones y ayudas estatales, la mayoría opta por vivir en casas de alquiler para no tener responsabilidades . Hay principalmente un problema: el período de inestabilidad económica que todos estamos viviendo, que no da ninguna certeza.
Esto es lo que pagará en toda Italia por un contrato de arrendamiento
Hasta el año pasado, el alquiler medio en Italia de un piso de tres habitaciones era de 600€ . Ahora en cambio tendrás que pagar al menos 59€ más al mes, por lo que llegarás a los 659 euros pero no en Milán, aquí superarás los 1000€ sin demasiados problemas. Lo mismo ocurrirá también en las demás capitales de provincia de Lombardía donde, a pesar de que no se podrá competir con las cifras pagadas en Milán, habrá aumentos sustanciales.
En el Top 10 encontramos a Monza, donde pagas 796€ por un apartamento de tres habitaciones con un incremento de 71€ respecto al año anterior. Como con 785 euros al mes frente a los 715 euros de 2022. Bérgamo con 769 euros, en este caso el incremento es de 69€ , igual que en Roma. Inmediatamente después encontramos Venecia, donde el alquiler cuesta 933 euros, frente al año pasado que rondaba los 850 euros. Para finalizar la lista aquí están Bolonia, Florencia y Bolzano donde se piden 878 euros frente al año pasado donde un alquiler costaba 800 euros, por lo tanto 78 euros menos.
